En exclusivité, à CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à proximité de la zone de LADOUX, nous vous proposons cette maison avec garage et jardin au calme dans une impasse. Les plus de 70m² habitables répartis sur 2 niveaux se composent , au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine améangée séparée, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour donne sur une terrasse couverte pour profiter du grand air tout en se protégeant des ardeurs du soleil. Sur l'arrière de la maison plusieurs dépendance dont un bel abri de jardin en bois permettront de stocker tout ce qui vous sera utile pour entretenir votre jardin. Un garage pour abriter votre véhicule complète cet ensemble qui bénéficie de nombreux atouts de part son emplacement, son environnement et son potentiel puisqu'une extension est tout à fait possible. Si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez dès à présent votre agence R&M Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63118
Surface habitable (m²) 70,63 m²
surface terrain 583 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,27 %
Taxe foncière annuelle 655 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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