A Sayat aux portes de Clermont-Ferrand, à 10 minutes de la zone de Ladoux et 15 minutes de Riom, maison récente avec une belle vue. A travers ses 145m² environ, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un total de plus de 47m², donnant sur terrasse avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres de bonne taille dont une avec sa salle de douche privative, mais en plus, vous disposerez d'une seconde salle de douche et d'une salle de bains pour le confort et la bonne organisation de tous.Pour le travail à la maison ou si besoin d'une pièce spécifique à un loisir, un bureau est également présent. De construction récente, cette maison est doté d'un système de chauffage par géothermie qui en fait un logement économe en énergie. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin clos et arboré avec un abri en dur où les enfants pourront jouer en toute quiétude et les parents s'adonner à leur passion du jardinage.La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, permettra de pouvoir pour déjeuner à l'air libre. Enfin, deux garages sont également au rendez-vous permettant de stationner véhicules et de pouvoir profiter d'un espace de rangement ou de bricolage. Cette maison vous interpelle, vous avez des questions ou bien une visite s'impose? Contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63530
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 046 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 619 €
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