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Maison récente 4 chambres et bureau, 2 garages sur 1000m² de terrain

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Maison 145 m² - 7 Pièces - Sayat (63530)

  • Prix
  • 445 000
  • Ref 401VM
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Description de l'offre

A Sayat aux portes de Clermont-Ferrand, à 10 minutes de la zone de Ladoux et 15 minutes de Riom, maison récente avec une belle vue. A travers ses 145m² environ, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un total de plus de 47m², donnant sur terrasse avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres de bonne taille dont une avec sa salle de douche privative, mais en plus, vous disposerez d'une seconde salle de douche et d'une salle de bains pour le confort et la bonne organisation de tous.Pour le travail à la maison ou si besoin d'une pièce spécifique à un loisir, un bureau est également présent. De construction récente, cette maison est doté d'un système de chauffage par géothermie qui en fait un logement économe en énergie. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin clos et arboré avec un abri en dur où les enfants pourront jouer en toute quiétude et les parents s'adonner à leur passion du jardinage.La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, permettra de pouvoir pour déjeuner à l'air libre. Enfin, deux garages sont également au rendez-vous permettant de stationner véhicules et de pouvoir profiter d'un espace de rangement ou de bricolage. Cette maison vous interpelle, vous avez des questions ou bien une visite s'impose? Contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 63530


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 046 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 619 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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