A CHATEAUGAY, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle offrant de nombreuses possibilités. Avec plus de 240m² habitables, cette maison est composé actuellement de 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 de plus de 100m² et au 1er éatge un appartement de type de type 5 de plus de près de 120m² avec terrasse et balcon auquel s'ajoutent des combles aménageables de près de 20m² en surface habitable et plus en surface utile au sol. Ajouter à cela, un garage indépendant de près de 60m² et un terrain entièrement clos et vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offriront à vous pour ce bien: 2 logements indépendants, logement à l'étage et espace professionnel au rez-de-chaussée ou encore la réunion des 2......c'est à vous de choisir! Si vous voulez plus d'informations ou que vous souhaitez réaliser une visite, votre agence R&M Immobilier se fera un plaisir de vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63119
Surface habitable (m²) 243 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 303 318 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 2 446 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 5 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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