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Maison 243 m² - 11 Pièces - Châteaugay (63119)

  • Prix
  • 340 000
  • Ref VM430
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Description de l'offre

A CHATEAUGAY, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle offrant de nombreuses possibilités. Avec plus de 240m² habitables, cette maison est composé actuellement de 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 de plus de 100m² et au 1er éatge un appartement de type de type 5 de plus de près de 120m² avec terrasse et balcon auquel s'ajoutent des combles aménageables de près de 20m² en surface habitable et plus en surface utile au sol. Ajouter à cela, un garage indépendant de près de 60m² et un terrain entièrement clos et vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offriront à vous pour ce bien: 2 logements indépendants, logement à l'étage et espace professionnel au rez-de-chaussée ou encore la réunion des 2......c'est à vous de choisir! Si vous voulez plus d'informations ou que vous souhaitez réaliser une visite, votre agence R&M Immobilier se fera un plaisir de vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 63119


Surface habitable (m²) 243 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 322 275 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 2 446 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 5 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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