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Duplex type 3 avec jardin et stationnement

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Duplex 62.45 m² - 3 Pièces - Cébazat (63118)

  • Prix
  • 185 500
  • Ref VM433
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Description de l'offre

A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand et de Riom et à proximité de la zone de Ladoux. Venez découvrir ce duplex à mi chemin entre l'appartement et la maison. En effet, sans voisin ni au-dessus, ni en-dessous, vous pourrez profiter pleinement des 62m² qui s'offrent à vous. Tout d'abord au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée qui donne sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte toutes deux donnant directement sur l'espace extérieur où vous pourrez manger tranquillement ou encore profiter du soleil. L'étage est dédié à la partie nuit avec ses 2 chambres et sa salle de douche. Côté pratique, des toilettes sont présents à chaque niveau. De construction récente, ce bien sera peu énergivore et avec de faible charges de copropriété. Enfin, une place de parking privative complète cet ensemble. Vous avez de questions, ou bien une visite s'impose, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 63118


Surface habitable (m²) 62,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 555 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 46 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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