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Maison en vente avec 5 pièces à Cébazat à 5 min de Clermont-Ferrand

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Maison 97 m² - 5 pièces - Cébazat (63118)

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Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa disposant de 4 chambres dans la ville de Cébazat. Si vous cherchez à vous installer près de Clermont-Ferrand, cette ville pourrait bien vous convenir. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Contactez dès à présent votre agence immobilière R&M Immobilier pour planifier une visite. La maison est composée d'une salle de bain, 4 chambres, un coin salon de 22m² et un espace cuisine. Sa superficie habitable mesure autour de 97m². Concernant le diagnostic énergétique, il indique une déperdition admise entre 331 et 450 KWh par m² par an (lettre F) ; des travaux d'isolation seront sûrement à prévoir. Quant à la production de gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur dépassant 80 éq. CO2 par m² par an (lettre G), mais l'intervention d'un expert en systèmes de chauffage permettrait d'y remédier. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain. Année de construction : 1970. La propriété vous fait profiter d'un garage. Vos enfants apprécieront la proximité avec Groupe scolaire Jules Ferry, à moins de 400 mètres. Pour prendre l'air en famille, le Domaine de la Prade est à moins de 100 mètres. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 €.

Descriptif du bien

Code postal 63118


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 501 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété NON


Taxe foncière annuelle 915 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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