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Appartement type 4 avec balcon et garage

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Appartement 74.88 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 123 550
  • Ref VM398
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A CLERMONT-FERRAND, en exclusivité, venez découvir cet appartement de type 4. Offrant environ 75m², l'espace intérieur comprend une pièce à vivre exposée Sud donnant sur un balcon et une cuisine aménagée avec sa loggia fermée pour le coin jour et un espace nuit comprenant 2 chambres, salle de bains, WC séparés et dressing. Un garage et une cave complètent cet ensemble situé à proximité des transports en communs, commerces et écoles et le tout au sein d'une résidence sécurisée avec de nombreux espaces verts. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la proximité de l'ENSACF (école nationale supérieure de l'architecture de Clermont-Ferrand). Pour visiter cet appartement, votre agence R&M Immobilier est à votre disposition.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 74,88 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.17


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 14


Quote Part annuelle des charges 1 913,57 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 123 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,43 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 196 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 427 € et 1 931 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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