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Appartement type 4 avec balcon et garage

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Appartement 74.88 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

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Description de l'offre

VENDU A CLERMONT-FERRAND, venez découvrir cet appartement de type 4. Offrant environ 75m², l'espace intérieur comprend une pièce à vivre exposée Sud donnant sur un balcon et une cuisine aménagée avec sa loggia fermée pour le coin jour et un espace nuit comprenant 2 chambres, salle de bains, WC séparés et dressing. Un garage et une cave complètent cet ensemble situé à proximité des transports en communs, commerces et écoles et le tout au sein d'une résidence sécurisée avec de nombreux espaces verts. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la proximité de l'ENSACF (école nationale supérieure de l'architecture de Clermont-Ferrand). Pour visiter cet appartement, votre agence R&M Immobilier est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 74,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.17

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 419

Quote Part annuelle des charges 1 913,57 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 196 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 427 € et 1 931 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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