À Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, nous vous proposons en exclusivité cette grande maison traditionnelle rénovée récemment. L'espace intérieur mesurant 165m² compte une pièce à vivre lumineuse et une grande cuisine toute équipée toutes deux donnant sur une terrasse de plus 27m², un espace nuit comprenant 5 chambres d'environ 12m² chacune. Aspect pratique, les 2 pièces d'eau font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Calme assuré grâce au double vitrage et le système de chauffage est de type pompe à chaleur datant de 2022. Un grand garage de plus de 45m² permettra de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un coin atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface d'environ 1000m² clos, arboré, et agrémenté d'une piscine hors-sol, dans lequel les enfants pourront jouer en toute quiétude et où vous pourrez assouvir votre passion du jardinage.Cette maison remplie vos critères de recherche et une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63118
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4.22
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1971
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 297 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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