A CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à 10 minutes de la zone de LADOUX, venez découvrir ce pavillon. Situé dans une impasse en plein coeur d'une zone résidentielle où seuls les riverains passent, ce pavillon vous offre un bel espace de vie donnant sur terrasse aménagée et jardin entièrement clos et arboré où seul le bruit des oiseaux est pourrait interrompre votre sieste! La cuisine entièrement équipée donne accès à un espace buanderie bien pratique. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de douche récente avec toilettes ainsi que d'une penderie. Un second toilettes est également présent au rez-de-chaussée. Côté dépendance, vous disposerez d'un garage et d'un coin atelier. De nombreux travaux ont été réalisés en faisant une maison économe en énergie. Des espaces verts communs ainsi que des stationnements libres complètent le cadre de vie agréable de cet ensemble qui se trouve à proximité des écoles, commerces et transports communs ainsi que de la place de la commune où se tient le fameux marché bi hedomadaire! Vous l'aurez compris tout est réuni pour vivre de façon agréable et pratique, alors si ce bien vous intéresse et que vous avez des questions ou bien que vous souhaitez programmer une visite, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63118
Surface habitable (m²) 99,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1972
Copropriété OUI
nombre de lots 74
Quote Part annuelle des charges 941,96 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 239 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 1 145 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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