A GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM, immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type 2 d'environ 49m² chacun composé de cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC séparés. Chaque logement possède son propre garage. Actuellement, deux sont loués et le troisième est à rénover dans son intégralité. Le chauffage est de type individuel gaz avec une chaufferie commune au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation du bâtiment en général sont à prévoir mais le potentiel est bien là avec un bon rendement locatif en perspective. Si vous avez des questions ou bien si vous souhaitez programmer une visite, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63360
Surface habitable (m²) 146,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 840 € et 9 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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