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Maison type 3 avec garage et jardin

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Maison 70.63 m² - 4 Pièces - Cébazat (63118)

  • Prix
  • 196 600
  • Ref 447
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

En exclusivité, à CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à proximité de la zone de LADOUX, nous vous proposons cette maison avec garage et jardin au calme dans une impasse. Les plus de 70m² habitables répartis sur 2 niveaux se composent , au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine améangée séparée, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour donne sur une terrasse couverte pour profiter du grand air tout en se protégeant des ardeurs du soleil. Sur l'arrière de la maison plusieurs dépendance dont un bel abri de jardin en bois permettront de stocker tout ce qui vous sera utile pour entretenir votre jardin. Un garage pour abriter votre véhicule complète cet ensemble qui bénéficie de nombreux atouts de part son emplacement, son environnement et son potentiel puisqu'une extension est tout à fait possible. Si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez dès à présent votre agence R&M Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 63118


Surface habitable (m²) 70,63 m²


surface terrain 583 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,27 %


Taxe foncière annuelle 655 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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