A GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX,venez découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 75m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour double et d'une cuisine donnant sur le balcon exposé Ouest. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Une cave et un garage complètent cet ensemble qui se situe dans une copropriété avec espaces verts et à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un couple avec enfant, ce bien peut aussi se destiner l'exercice d'une profession libérale. Ce bien vous intéresse, vous avez des questions ou une visite s'impose? Votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63360
Surface habitable (m²) 75,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.56
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1975
Copropriété OUI
nombre de lots 244
Quote Part annuelle des charges 2 135,36 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %
Charges 217,82 €
Taxe foncière annuelle 1 177 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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