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Cébazat (63118)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.05 m²

740 € CC*

Réf 535

A CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX. Maison de plain-pied à proximité du centre ville et au coeur d'une grande propriété fermée. L'espace intérieur se compose d'une cuisine séparée qui vient d'être rénovée, d'un spacieux séjour, de 3 chambres dont une avec ouverture fixe, une salle de bains et des WC séparés. Un grand cellier permettra de stocker tout ce qui pourrait encombrer les autres pièces. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un espace vert vous permettant de profiter du soleil. Enfin, un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri des intempéries. Pour toute question, votre agence R&M Immobilier se fera un plaisir de vous renseigner!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,05 m²
carrez 83,05 m²
séjour 23,79 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.45 m²
cuisine 9.45 m²
chambre 8.98 m²
salle de bain 3.42 m²
WC 1.53 m²
cellier 19.20 m²
salon/sejour 23.79 m²
chambre 10.55 m²
chambre 14.88 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €

Honoraires TTC charge locataire 694,83 €

Dont état des lieux 207,63 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

R&M IMMOBILIER

04.73.91.29.74

agence@r-m-immobilier.fr

4 rue Jean Jaurès 63118 Cébazat

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