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Saint-Beauzire (63360)

Local professionnel 3 pièce(s) 130 m²

165 400 € TTC *
Réf 482

A SAINT-BEAUZIRE, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux et à moins de 5 minutes de l'autoroute, ce local professionnel dispose d'un bel emplacement. Sa surface d'environ 130m² se compose d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un bloc sanitaire avec WC, lavabo et douche ainsi qu'un espace atelier/stockage de plus de 85m². Accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de 3.50m de large et 2.80m de haut avec porte de service. A l'extérieur, 4 véhicules peuvent stationner aisément tout en laissant encore de la place pour de stockage. L'accès à cet ensemble se fait par un portail coulissant de 5.70m de large. Vendu avec locataire en place depuis 2007. Si vous avez des questions ou si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous répondre t vous accompagner!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • 6 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 165 400 €
Prix net vendeur 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 12.07 m²
  • salle 26.26 m²
  • Bloc sanitaire 7.67 m²
  • Atelier 85.10 m²
R&M IMMOBILIER Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises