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Cébazat (63118)

Immeuble 87.99 m² 2 etage(s)

2
175 000 €
Réf 458VM

A Cébazat, entre Clermont-Ferrand et Riom, votre agence R&M Immobilier vous propose cet immeuble locatif. Composé de 2 appartements, un type 2 au rez-de-chaussée et un type 3 en duplex au-dessus. Sans travaux à prévoir, les 2 logements sont actuellement loués pour un revenu locatif annuel de plus de 10 000€. Alors si vous avez des questions ou encore si vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 87,99 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.02 m²
  • chambre 9.48 m²
  • salle d'eau 2.81 m²
  • WC 1.17 m²

Etage 1

  • salon/sejour 31.88 m²
  • WC 1.29 m²

Etage 2

  • Dégagement 2.82 m²
  • chambre 12.40 m²
  • chambre 16.10 m²
  • salle de bain 4.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix net vendeur 164 231 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 231 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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