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Cébazat (63118)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

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548 m²
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Réf VM287

R&M Immobilier vous propose à CEBAZAT, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces et bus, cette grande maison datant de 2001 offrant plusieurs possibilités. En effet, sa composition actuelle est, au rez-de-chaussée, un local professionnel, indépendant du reste de la maison avec possibilité de stationnement des clients, comprenant entrée/accueil, une pièce principale, deux bureaux, une salle de bains et toilettes et au premier étage, un appartement, dont l'accès se fait par un escalier extérieur, qui comporte une belle pièce à vivre de près de 40m² exposée plein Sud donnant sur terrasse, une grande cuisine équipée avec son balcon, trois chambres, dont 2 de plus de 14m² avec placards, salle de bains et toilettes. En fonction des projets de chacun, la répartition actuelle peut être conservée ou bien le local peut être transformé en appartement (ce qui était le cas à l'origine) ou bien réunir les deux niveaux via un escalier intérieur existant mais qui est actuellement condamné! Enfin, un garage de près de 40m² ainsi qu'un jardin sur l'avant et l'arrière de la maison, complètent cet ensemble qui n'attend plus que vos projets de vie!

A découvri!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 190 m²
  • terrain 548 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.75 m²
  • bureau 11.37 m²
  • bureau 13.43 m²
  • Salle de réunion 23.94 m²
  • WC 2.05 m²
  • salle de bain 4.92 m²
  • Dégagement 6.77 m²
  • garage 39.13 m²

Etage 1

  • Dégagement 10.32 m²
  • réserve 3.58 m²
  • salon/sejour 39.62 m²
  • véranda 6.08 m²
  • terrasse 12.60 m²
  • cuisine 17.49 m²
  • chambre 9.87 m²
  • chambre 14.25 m²
  • chambre 14.63 m²
  • salle de bain 6.80 m²
  • WC 2.16 m²

Financier

Informations financières
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 625 €

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