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Cébazat (63118)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97 m²

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501 m²
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Réf 302

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa disposant de 4 chambres dans la ville de Cébazat. Si vous cherchez à vous installer près de Clermont-Ferrand, cette ville pourrait bien vous convenir. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Contactez dès à présent votre agence immobilière R&M Immobilier pour planifier une visite. La maison est composée d'une salle de bain, 4 chambres, un coin salon de 22m² et un espace cuisine. Sa superficie habitable mesure autour de 97m². Concernant le diagnostic énergétique, il indique une déperdition admise entre 331 et 450 KWh par m² par an (lettre F) ; des travaux d'isolation seront sûrement à prévoir. Quant à la production de gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur dépassant 80 éq. CO2 par m² par an (lettre G), mais l'intervention d'un expert en systèmes de chauffage permettrait d'y remédier. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain. Année de construction : 1970. La propriété vous fait profiter d'un garage. Vos enfants apprécieront la proximité avec Groupe scolaire Jules Ferry, à moins de 400 mètres. Pour prendre l'air en famille, le Domaine de la Prade est à moins de 100 mètres. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 €.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 97 m²
  • terrain 501 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.2 m²
  • accueil 8.96 m²
  • chambre 10.83 m²
  • WC 2.2 m²
  • garage 28.38 m²
  • placard 2.69 m²

Etage 1

  • dégagement avec placard 6.89 m²
  • cuisine 10.18 m²
  • salon/sejour 22.29 m²
  • WC 1.1 m²
  • salle de bain 3.34 m²
  • chambre 10.68 m²
  • chambre 10.6 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 915 €

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