Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa disposant de 4 chambres dans la ville de Cébazat. Si vous cherchez à vous installer près de Clermont-Ferrand, cette ville pourrait bien vous convenir. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Contactez dès à présent votre agence immobilière R&M Immobilier pour planifier une visite. La maison est composée d'une salle de bain, 4 chambres, un coin salon de 22m² et un espace cuisine. Sa superficie habitable mesure autour de 97m². Concernant le diagnostic énergétique, il indique une déperdition admise entre 331 et 450 KWh par m² par an (lettre F) ; des travaux d'isolation seront sûrement à prévoir. Quant à la production de gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur dépassant 80 éq. CO2 par m² par an (lettre G), mais l'intervention d'un expert en systèmes de chauffage permettrait d'y remédier. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain. Année de construction : 1970. La propriété vous fait profiter d'un garage. Vos enfants apprécieront la proximité avec Groupe scolaire Jules Ferry, à moins de 400 mètres. Pour prendre l'air en famille, le Domaine de la Prade est à moins de 100 mètres. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 €.




Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- habitable 97 m²
- terrain 501 m²
- séjour 22 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 10.2 m²
- accueil 8.96 m²
- chambre 10.83 m²
- WC 2.2 m²
- garage 28.38 m²
- placard 2.69 m²
Etage 1
- dégagement avec placard 6.89 m²
- cuisine 10.18 m²
- salon/sejour 22.29 m²
- WC 1.1 m²
- salle de bain 3.34 m²
- chambre 10.68 m²
- chambre 10.6 m²
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités