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Cébazat (63118)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

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Réf 392

À Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, nous vous proposons en exclusivité cette grande maison traditionnelle rénovée récemment. L'espace intérieur mesurant 165m² compte une pièce à vivre lumineuse et une grande cuisine toute équipée toutes deux donnant sur une terrasse de plus 27m², un espace nuit comprenant 5 chambres d'environ 12m² chacune. Aspect pratique, les 2 pièces d'eau font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Calme assuré grâce au double vitrage et le système de chauffage est de type pompe à chaleur datant de 2022. Un grand garage de plus de 45m² permettra de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un coin atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface d'environ 1000m² clos, arboré, et agrémenté d'une piscine hors-sol, dans lequel les enfants pourront jouer en toute quiétude et où vous pourrez assouvir votre passion du jardinage.Cette maison remplie vos critères de recherche et une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 165 m²
  • séjour 30,73 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.80 m²
  • chambre 12.03 m²
  • chambre 11.94 m²
  • chambre 11.94 m²
  • Cuisine d'été 12.03 m²
  • Couloir 6.85 m²
  • Sortie 4.10 m²
  • Chaufferie 2.26 m²
  • Salle de douche 2.38 m²
  • garage 45.12 m²

Etage 1

  • terrasse 27.39 m²
  • chambre 12.20 m²
  • chambre 12.20 m²
  • Dégagement 2.26 m²
  • Salle de douche 5.35 m²
  • WC 1.32 m²
  • salle d'eau 1.98 m²
  • cuisine 15.45 m²
  • salon/sejour 30.73 m²
  • Hall 10.09 m²
  • dressing 6.36 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 297 €

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