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Cébazat (63118)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.52 m²

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692 m²
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Réf 411

VENDU

En exclusivité à Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand et à proximité de Riom et de la zone de Ladoux venez découvrir cette maison. Avec ses 58m² environ, elle vous offre cuisine, séjour, une salle de douche, WC séparés et 2 chambres. Côté dépendances, garage, chaufferie, atelier, cellier et une pièce de plus de 20m² sont au rendez-vous! Un second bâtiment sur l'arrière de plus de 30m² est également présent. À l'extérieur, la parcelle de plus de 650m² permettra à chacun, grands et petits, de profiter du soleil, de jouer ou s'adonner au jardinnage! En plus du garage, 2 stationnements sont présents sur l'avant. Des travaux sont nécessaires, certes, mais le potentiel est bel et bien réel! Un logement avantageux à un prix intéressant pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif! Votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 58,52 m²
  • terrain 692 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 11.60 m²
  • cellier 2.16 m²
  • Atelier 12.60 m²
  • Débarras 20.46 m²
  • Chaufferie 9.10 m²
  • Dépendance 33.52 m²

Etage 1

  • entrée 3.45 m²
  • salon/sejour 14.77 m²
  • cuisine 8.18 m²
  • salle d'eau 4.76 m²
  • WC 1.80 m²
  • Dégagement 2.23 m²
  • chambre 12.60 m²
  • chambre 10.67 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 761 €

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