+13
Cébazat (63118)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70.63 m²

1
583 m²
1
Nous consulter
Réf 447VM

En exclusivité, à CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à proximité de la zone de LADOUX, nous vous proposons cette maison avec garage et jardin au calme dans une impasse. Les plus de 70m² habitables répartis sur 2 niveaux se composent , au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine améangée séparée, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour donne sur une terrasse couverte pour profiter du grand air tout en se protégeant des ardeurs du soleil. Sur l'arrière de la maison plusieurs dépendance dont un bel abri de jardin en bois permettront de stocker tout ce qui vous sera utile pour entretenir votre jardin. Un garage pour abriter votre véhicule complète cet ensemble qui bénéficie de nombreux atouts de part son emplacement, son environnement et son potentiel puisqu'une extension est tout à fait possible. Si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez dès à présent votre agence R&M Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 70,63 m²
  • terrain 583 m²
  • séjour 21,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.44 m²
  • cuisine 10.52 m²
  • buanderie 6.98 m²
  • WC 1.13 m²
  • salle d'eau 3.61 m²
  • terrasse 11.25 m²
  • garage 22.26 m²

Etage 1

  • chambre 14.52 m²
  • chambre 10.98 m²
  • WC 2.38 m²
  • Grenier 12.09 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 655 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
R&M IMMOBILIER Agence