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Gerzat (63360)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75.73 m²

1
Balcon
Ascenseur
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Réf 446

A GERZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND, RIOM et de la zone de LADOUX,venez découvrir cet appartement d'une superficie d'environ 75m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour double et d'une cuisine donnant sur le balcon exposé Ouest. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Une cave et un garage complètent cet ensemble qui se situe dans une copropriété avec espaces verts et à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un couple avec enfant, ce bien peut aussi se destiner l'exercice d'une profession libérale. Ce bien vous intéresse, vous avez des questions ou une visite s'impose? Votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 75,73 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.84 m²
  • salon/sejour 27.22 m²
  • cuisine 12.30 m²
  • buanderie 1.11 m²
  • dressing 1.52 m²
  • placard 1.38 m²
  • chambre 9.06 m²
  • chambre 11.56 m²
  • salle d'eau 3.55 m²
  • WC 1.19 m²
  • balcon 8.15 m²
  • garage 16.49 m²
  • cave 3.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 244
  • Quote part annuelle des charges 2 135,36 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 217,82 €
Taxe foncière annuelle 1 177 €

Simulation

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