À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle propriété de caractère située à Orcines, offrant environ 213 m² habitables sur un terrain de 1 902 m² constructible et piscinable.
Cette maison, répartie sur trois niveaux, séduira les amateurs de grands espaces et les familles en quête de calme et de nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un séjour de plus de 30 m², une vaste cuisine indépendante de près de 23 m², une buanderie ainsi qu'un WC. Les nombreuses dépendances attenantes comprennent une cave, un atelier et un garage d'environ 45 m².
Le premier étage accueille trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 31 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 23 m² et au jardin.
Le dernier niveau propose une spacieuse mezzanine de 32 m², une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et un troisième WC.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, potager, piscine ou projet d'extension grâce à son potentiel constructible.
Les atouts :
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213 m² habitables
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Terrain de 1 902 m² constructible et piscinable
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4 chambres + bureau
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Grande mezzanine de 32 m²
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Terrasse de 23 m²
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Garage, atelier et cave
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3 WC et 2 salles d'eau
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Environnement calme et verdoyant
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Proximité immédiate de Clermont-Ferrand
Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Alors si vous avez des questions ou bien si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
