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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.11 m²

1
Balcon
Ascenseur
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Réf 370VM

Sur la commune de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces, bus et tramway, nous vous proposons à la vente cet appartement de belle dimension pour un type 4. Se trouvant au 3e étage dans un immeuble de 4 niveaux avec un accès facile grâce à l'ascenseur. La construction date de 1977. L'espace intérieur se compose d'une cuisine et d'un séjour de plus de 30m², tous les deux donnant sur un balcon exposé plein sud, de 2 chambres et une salle de douche. La surface intérieure totalise environ 80.11m². Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Une cave et un stationnement privatif complètent cet ensemble situé en retrait de la rue, au calme et avec de nombreux espaces verts! Enfin, l'immeuble est raccordé à la fibre optique et les professions libérales sont autorisées.Si vous avez des questions, votre agence R&M Immobilier se fera un plaisir de vous renseigner.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 80,11 m²
  • carrez 80,11 m²
  • séjour 30,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (granules)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.94 m²
  • salon/sejour 30.16 m²
  • cuisine 13.72 m²
  • balcon 7.74 m²
  • placard 1.27 m²
  • dressing 2.77 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 12.05 m²
  • Salle de douche 3.54 m²
  • WC 1.16 m²
  • cave 3.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 175
  • Quote part annuelle des charges 2 513,79 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 240 €

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