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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.88 m²

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Balcon
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Réf 412VM

VENDU

A CLERMONT-FERRAND, venez découvrir cet appartement de type 4. Offrant environ 75m², l'espace intérieur comprend une pièce à vivre exposée Sud donnant sur un balcon et une cuisine aménagée avec sa loggia fermée pour le coin jour et un espace nuit comprenant 2 chambres, salle de bains, WC séparés et dressing. Un garage et une cave complètent cet ensemble situé à proximité des transports en communs, commerces et écoles et le tout au sein d'une résidence sécurisée avec de nombreux espaces verts. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la proximité de l'ENSACF (école nationale supérieure de l'architecture de Clermont-Ferrand). Pour visiter cet appartement, votre agence R&M Immobilier est à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 427 € et 1 931 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 74,88 m²
  • carrez 74,88 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.51 m²
  • cuisine 9.14 m²
  • salon/sejour 24.79 m²
  • loggia 3.29 m²
  • Dégagement 5.08 m²
  • WC 1.32 m²
  • salle de bain 4.64 m²
  • chambre 9.51 m²
  • chambre 10.12 m²
  • dressing 3.48 m²
  • balcon 2.39 m²
  • cave 3.17 m²
  • garage 13.89 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 419
  • Quote part annuelle des charges 1 913,57 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 196 €

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