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Clermont-Ferrand (63100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
227 m²
1
189 000 €
Réf 501

A CLERMONT-FERRAND dans une impasse ,cette maison aux bonnes performances énergétiques avec ses 3 chambres, son garage et son jardin ne demande plus qu'à devenir un nouveau foyer familial. Sa surface d'environ 105m² sur 2 niveaux se compose ainsi. Au rez-de-chaussée, la partie vie avec son séjour de plus de 36m², sa cuisine séparée ainsi qu'une penderie et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'un dressing , d'une salle de bains et d'un second WC séparé. A l'extérieur une terrasse de plus de 30m² bien exposée et le jardin permettront de passer de bons moments au soleil. Enfin, un garage, une cave ainsi que 2 places de stationnement complètent cet ensemble. Ainsi, tout est réuni pour une agréable vie de famille. Alors si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 227 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 5 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 21.70 m²
  • terrasse 33 m²
  • entrée 2.67 m²
  • WC 1.34 m²
  • penderie 1.65 m²
  • cuisine 9 m²
  • salon/sejour 36.96 m²

Etage 1

  • Dégagement 5.73 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11.55 m²
  • chambre 15.37 m²
  • dressing 2.72 m²
  • salle de bain 4.73 m²
  • WC 2.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix net vendeur 178 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,18 %
Taxe foncière annuelle 1 959 €

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