À Pérignat-Sur-Allier, à moins de 30 minutes de CLERMONT-FERRAND et moins de 10 minutes de COURNON D'AUVERGNE, venez découvrir cette maison récente. Datant de 2009, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 45 m² avec triple exposition ouvert sur une cuisine équipée de près de 12m², d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec véritable douche italienne et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant officier de bureau, dessert 2 autres chambres et un second WC. Dans le séjour, un poêle à bois, très agréable l'hiver, assure un complément au système de chauffage! Pour dîner sous les étoiles ou profiter du soleil, 3 terrasses totalisant 67m² sont à votre disposition! Un garage de près de 50m² ainsi qu'un cellier sont également au rendez-vous! Le terrain clos et arboré, d'une surface totale de près de plus de 980m², permettra à chaque membre de la famille d'en profiter pour jouer ou encore jardiner en toute quiétude! Vous l'aurez compris tout est réuni pour installer confortablement votre petite famille!! Alors si vous avez des questions ou tout simplement si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63800
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Central, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 523 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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