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Cébazat (63118)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.72 m²

1
99 000 €
Réf 461

Au coeur de la ville de Cébazat, entre CLERMONT-FERRAND et RIOM, et à proximité de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison de type 2. Sa surface de près de 40 m² se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un séjour. En complément, une cave est à votre disposition pour faire du stockage. Située au coeur de la ville et à proximité des commerces et transports, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied à terre ou encore un investissement locatif! Vous avez des questions ou vous souhaitez organiser une visite, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 38,72 m²
  • séjour 12,36 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 16.96 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.87 m²

Etage 1

  • chambre 9.67 m²
  • salle d'eau 4.82 m²

Etage 2

  • salon/sejour 12.36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix net vendeur 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %

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