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Cébazat (63118)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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199 900 €
Réf 490

A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette jolie maison de bourg. Située à proximité des commerces et transports dans une rue au calme, sa surface de plus de 100m² se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. Le salon avec sa chambre en mezzanine et 2 autres chambres constituent le 1er étage. Mais ce n'est pas tout, à ce même niveau, accessible par le salon, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 30m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil mais également pour y manger en toute quiétude. Enfin, une grande buanderie et une cave complètent cet ensemble qui n'attend plus que ces nouveaux occupants. Alors si vous avez des questions ou bien si une visite s'impose, contactez votre agence R&M immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 21.58 m²
  • Dégagement 1.74 m²
  • salle d'eau 7.80 m²
  • buanderie 21.87 m²
  • cave 8.39 m²
  • bureau 12 m²

Etage 1

  • salon/sejour 23.06 m²
  • chambre 12.02 m²
  • chambre 12.59 m²
  • terrasse 31.20 m²

Etage 2

  • chambre 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix net vendeur 188 174 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 174 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,23 %
Taxe foncière annuelle 932 €

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