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Sayat (63530)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.75 m²

Name: R&M IMMOBILIER
Address: 4 rue Jean Jaurès, Cébazat, 63118
Telephone: Cébazat
Price range: €€€

110 000 €

Réf 474

A SAYAT, aux portes de Clermont-Ferrand et de Riom, venez découvrir cette maison au cœur du bourg. Sa surface de plus de 60m² répartie sur 2 niveaux est composée de cuisine et séjour au rez-de-chaussée et de 2 chambres et salle de douche à l'étage. Des combles de plus de 35m² aménageables complètent cet ensemble idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Située dans une rue au calme du centre bourg avec des stationnements gratuits tout proches. Alors si vous avez des questions ou bien si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,75 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.19 m²
cuisine 14.05 m²
salon/sejour 17 m²

Etage 1

Dégagement 1.50 m²
chambre 13.50 m²
chambre 11.04 m²
salle d'eau 4.50 m²

Etage 2

Combles aménageables 38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix net vendeur 102 096 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 102 096 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,74 %

Taxe foncière annuelle 875 €

R&M IMMOBILIER

04.73.91.29.74

agence@r-m-immobilier.fr

4 rue Jean Jaurès 63118 Cébazat

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R&M IMMOBILIER Agence

Cébazat (63118)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.72 m²

85 000 €

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