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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 1 pièce(s) 18.35 m²

Ascenseur

65 000 €

Réf 515

Situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, ce studio d’environ 18 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, sans voisin au-dessus.

Le bien se compose :

d’une pièce de vie avec placard
d'une entrée avec kitchenette
d’une salle d’eau avec WC,

Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Les + :

Dernier étage
Studio fonctionnel
Stationnement inclus
Emplacement central recherché

Idéal investisseur ou étudiant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence R&M Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,35 m²
carrez 18,35 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.92 m²
salle d'eau 3.69 m²
Pièce principale 10.85 m²
placard 0.89 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 83
Nombre de lots 125
Quote part annuelle des charges 703 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Prix net vendeur 59 627 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 59 627 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,01 %

Charges 59 €

Taxe foncière annuelle 669 €

R&M IMMOBILIER

04.73.91.29.74

agence@r-m-immobilier.fr

4 rue Jean Jaurès 63118 Cébazat

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R&M IMMOBILIER Agence

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.06 m²

Balcon

75 000 €

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