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Cébazat (63118)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.79 m²

1
Balcon
1
264 200 €
Réf 487

À Cébazat non loin de Clermont-Ferrand, de Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette maison traditionnelle avec garage et jardin. Située à proximité des transports , écoles et commerces, cette maison d'une surface de près de 110m² se compose de la sorte: au rez-de-chaussée une belle entrée dessert une chambre, un WC, une buanderie avec douche, une cave ainsi qu'un garage de près de 45m². A l'étage, un couloir dessert une cuisine équipée donnant sur balcon, un séjour lumineux donnant lui aussi sur balcon, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Le jardin sur l'arrière est clos et arboré et à l'abri des regards. Alors, si vous avez des questions ou bien si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,79 m²
  • séjour 20,75 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.72 m²
  • chambre 10.81 m²
  • WC 2.88 m²
  • buanderie 14.26 m²
  • cave 8.17 m²
  • garage 44 m²

Etage 1

  • cuisine 13.44 m²
  • salon/sejour 20.75 m²
  • WC 1.46 m²
  • salle d'eau 5.07 m²
  • chambre 12.01 m²
  • chambre 10.13 m²
  • chambre 13.96 m²
  • Dégagement 8.55 m²
  • balcon 15.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 200 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %
Taxe foncière annuelle 1 665 €

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