Découvrez cette vaste villa de 7 pièces, parfaite pour accueillir une famille nombreuse à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Située sur la commune très recherchée de Sayat, en première couronne clermontoise, cette maison des années 60, entièrement entretenue, profite d'une excellente exposition au Sud.
Des volumes spacieux pour toute la famille.
Vous serez séduit par une vaste pièce de vie, d'une surface de plus de 45 m². Un espace chaleureux équipé d'une cheminée à bois traditionnelle et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante mais qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, est entièrement équipée et prête à l'emploi pour vos repas quotidiens.
Le coin nuit, réparti sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun, comprend 5 chambres spacieuses. Elles offrent à chaque membre de la famille son propre espace, ou la possibilité d'aménager un bureau de télétravail.
Pour faciliter les matins occupés, le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
Un véritable écrin de verdure à l'extérieur
Le grand atout de cette propriété est son terrain arboré d'environ 2 000 m², constructible, piscinable et sans vis-à-vis. Un endroit idéal pour que vos enfants et vos animaux de compagnie s'épanouissent.
Deux loggias prolongent agréablement la cuisine et le séjour et se prêtent parfaitement à des dîners en extérieur en été.En complément, vous bénéficierez d'une vraie cave de stockage, un garage fermé et de quoi stationner plusieurs véhicules.
Caractéristiques et données techniques
* Menuiseries : Fenêtres en double vitrage pour un calme absolu avec volets roulant motorsiés
* Chauffage : Central au gaz, complété par la climatisation et la cheminée.
* Taxe foncière : Environ 2 100 € par an.
Pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez dès maintenant votre agence R&M Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
